Projektentwicklung „Quartier Kirschallee“ in Potsdam/ Fertigstellung und Übergabe im vierten Quartal 2015
Potsdam. NCC, der größte Projektentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland, und Industria Wohnen, Spezialist für Investitionen in deutsche Wohnimmobilien, schlossen am 13. Mai 2014 den Kaufvertrag über ein Wohnimmobilienpaket im Stadtteil Bornstedt in Potsdam. Industria Wohnen erwirbt das Immobilienpaket für das Portfolio des Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland II“. Es umfasst 180 Wohneinheiten in neun Mehrfamilienhäusern mit etwa 13.500 Quadratmetern Wohnfläche.
Die Gesamtinvestition beträgt rund 35,4 Millionen Euro. Fertigstellung und Übergabe des Projekts sind für das vierte Quartal 2015 geplant. „Mit dem Projekt in Potsdam verkauft NCC bereits das dritte Wohnimmobilienpaket an Industria Wohnen. Wir freuen uns, dass wir damit unsere langjährige Geschäftspartnerschaft erfolgreich fortsetzen“, so Nils Olov Boback, Geschäftsführer von NCC in Deutschland.
Auf einer Grundstücksfläche von rund 16.800 Quadratmetern entstehen in Potsdam 180 Mietwohnungen. Diese sind standardmäßig unter anderem mit Laminat sowie Einbauküchen ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen. Darüber hinaus gehören Balkone sowie Dachterrassen mit Holzbelägen zur Ausstattung. Die Fassade der Häuser ist teilweise verklinkert. Die Neubauten verfügen über den KfW-Energieeffizienz-Standard 70. Zudem sind die Dächer in ökologischer Bauweise extensiv begrünt, wodurch eine naturnahe Bepflanzung mit geringen Flächenlasten und wenig Pflegebedarf erreicht wird. Den künftigen Mietern stehen neben den 72 Tiefgaragenstellplätzen auch 72 Außenstellplätze für PKW zur Verfügung.
Das „Quartier Kirschallee“ liegt in Potsdam-Bornstedt. „Mit der Umwandlung des BUGA-Geländes in den Volkspark Potsdam gewinnt der Stadtteil Bornstedt seit 2001 immer mehr an Anziehungskraft – nicht nur bei Besuchern, sondern auch bei Wohnraumsuchenden“, erklärt Klaus Niewöhner-Pape, Geschäftsführer der Industria Wohnen. Die Einwohnerzahl der Stadt Potsdam ist in den vergangenen zehn Jahren um rund zehn Prozent gestiegen. Derzeit leben etwa 160.000 Menschen in der Stadt. Bis 2025 wird ein Bevölkerungswachstum von insgesamt ca. 14 Prozent erwartet.
Potsdam ist vor allem aufgrund seiner historischen Schloss- und Parkanlagen sowie der Nähe zur Havel beliebt. Darüber hinaus ist die brandenburgische Hauptstadt inzwischen ein bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen für Kinder machen die Stadt besonders für Familien zu einem attraktiven Lebensort.
NCC Deutschland, die verlässliche Größe
NCC Deutschland ist laut einer Marktstudie des deutschen Analyseunternehmens bulwiengesa der größte Projektentwickler im Wohnsegment in Deutschland und in Berlin. Als nationales Unternehmen mit internationalem Hintergrund verbindet NCC Deutschland die Kompetenz vor Ort mit der wirtschaftlichen Stärke eines großen Konzerns. Die Kernkompetenz des Unternehmens liegt im Haus- und Wohnungsbau. Von der Ostseeküste bis in den Südwesten Deutschlands ist NCC als Bauträger, Projektentwickler und Generalunternehmer in einer Vielzahl von Projekten engagiert.
NCC ist in Deutschland vor allem im Heimatmarkt Berlin, in den Wachstumsregionen Hamburg, Rhein-Main, Rhein-Ruhr, Köln/Bonn, Rhein-Neckar/Stuttgart, Sachsen und entlang der Ostseeküste tätig. Im Jahr 2013 verkaufte NCC in Deutschland 1.240 Eigenheime und Wohnungen an Eigennutzer und Investoren. Die knapp 700 Mitarbeiter mit Hauptsitz im brandenburgischen Fürstenwalde/Spree und in den regionalen Büros erzielten dabei einen Umsatz von 289,9 Millionen Euro.
NCC Deutschland ist ein Tochterunternehmen des skandinavischen Bau- und Immobilienkonzerns NCC AB in Solna bei Stockholm. Der Konzern erwirtschaftete im vergangenen Jahr mit seinen europaweit circa 18.400 Mitarbeitern eine Bauleistung von rund 6,7 Milliarden Euro.
