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Die Nachfrage nach Immobilien zur Kapitalanlage ist weiter hoch, die Preise in den Metropolen Westdeutschlands ziehen an und so richtet sich der Blick der Investoren zunehmend Richtung Osten.

Dort finden sich keinesfalls nur die viel beschworenen strukturschwachen Landstriche, sondern viele Standorte mit hohem Potenzial. „Wachsende Einwohnerzahlen, sinkende Arbeitslosenquoten, eine moderne Infrastruktur und tragfähige Netzwerke aus Forschung und Produktion haben Städte wie Potsdam, Dresden, Erfurt, Leipzig, Halle sowie Jena und Rostock zu interessanten Immobilienmärkten werden lassen“, berichtet die IZ in ihrer Ausgabe vom 29.10.2013

INDUSTRIA WOHNEN konnte Ende 2013 an den Standorten Dresden, Leipzig und Potsdam in guten bis sehr guten Lagen attraktive Immobilien erwerben, die jetzt zur Kapitalanlage angeboten werden. Die gepflegten Wohnungen besitzen eine extrem hohe Qualität, sind alle in den 90er Jahren erbaut worden und bieten ein fantastisches Preis-Leistungs-Verhältnis.

Durch die extrem rasante Entwicklung dieser Metropolen Ostdeutschlands können Kapitalanleger jetzt noch werthaltige Objekte zu attraktiven Konditionen erwerben, bevor auch dort die Preise anziehen werden.Bei den Liegenschaften handelt es sich um:

- eine extrem hohe Qualität
- junge Baujahre (alle Ende der 90er Jahren)
- sehr gepflegte Bestände
- gute / sehr gute Lagen

Einen Auszug aus unserem freibleibenden Angebot könne Sie sich über folgenden Link als PDF downloaden:

http://www.industria-wohnen.de/download/industria-newsletter-preisliste-2014-02.pdf

Informationen zu diesem Angebot gibt Ihnen gerne Christof Jung unter Tel.: 069 - 83 83 98 70

Weitere Informationen finden Sie ab 10.02.2014 unter:
www.industria-in-brandenburg-sachsen.de

Von Christian Hunziker, Berlin

Immobilienanleger blicken nach Ostdeutschland!

Mit den Einwohnerzahlen steigen jetzt auch in Leipzig die Wohnungspreise.

► Es winken höhere Renditen als in West-Metropolen.

► Besonders hoch im Kurssteht Dresden.

Wer in den begehrten Vierteln von München oder Hamburg eine Wohnung kaufen will, hat derzeit schlechte Karten. Entweder findet er kein passendes Objekt – oder es ist so teuer, dass für Kapitalanleger kaum mehr eine Rendite herauskommt. Folglich schauen immer mehr Investoren nach günstigen Kaufgelegenheiten außerhalb der Metropolen – und werden in Ostdeutschland fündig.

Dabei ist Dresden der geheime Star im Osten, zeigt eine Auswertung des Finanzdienstleisters Dr. Klein. Demnach sind in Sachsens Hauptstadt die tatsächlich erzielten Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser im ersten Halbjahr 2013 im Vergleich zum Vorjahr um 8,6 Prozent gestiegen – stärker als in München (7,6 Prozent) und Düsseldorf (6,4 Prozent). Bei den Preisen für Eigentumswohnungen rangiert Elbflorenz mit einer Steigerung um 13,2 Prozent auf Platz zwei, knapp geschlagen von München.

Auch in Bezug auf die Rendite steht Dresden gut da. 7,2 Prozent beträgt laut Beratungsgesellschaft Wüest & Partner die durchschnittliche Bruttoanfangsrendite für Wohnimmobilien, während in Hamburg lediglich fünf Prozent und in München sogar nur 4,3 Prozent zu erwarten sind.

INDUSTRIA WOHNEN konnte in den vergangenen Monaten Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Frankfurt, Berlin und Hamburg-Reinbek ankaufen, der Verkauf der Objekte ist für 2014 geplant.

Der Immobilien-Boom in Deutschland ist weiter ungebrochen. Besonders in den großen Städten macht sich der Wohnungs-
mangel deutlich bemerkbar.

Die drei Apartmenthäuser in Frankfurt-Sachsenhausen und in der Innenstadt haben insgesamt 66 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit durchschnittlich 31 qm Wohnfläche. Die Wohnanlagen in Frankfurt-Zeilsheim und -Schwanheim liegen in gut angebundenen Wohnlagen im Westen Frankfurts. Sie verfügen über Durchschnittsflächen von 60 qm je Wohnung. Die Wohnungen in Frankfurt-Seckbach und -Bornheim liegen in 2–5 geschossigen Gebäuden.

Das 1996 gebaute Objekt Berlin-Ziethen liegt nördlich des Berliner Großflughafens BER. Aufgrund der Nähe und der guten Anbindung an Berlin – die Entfernung zu Berlin-Mitte beträgt lediglich 18 km – wird die Gegend mit Eröffnung des Flughafens von den dortigen Arbeitsplätzen profitieren. Trotz der Nähe wird die Wohnanlage nicht von den An- und Abflugrouten betroffen sein.

Die 174 Wohneinheiten am Standort Hamburg/Reinbek verteilen sich auf neun 2- bis 3-geschossige Häuserzeilen., die 1965 errichtet worden. Drei Häuserzeilen wurden in 2013 saniert. Für die restlichen Zeilen wird die Sanierung noch durchgeführt.

Reinbek liegt nahe der Stadtgrenze Hamburgs, etwa 19 km östlich der Hamburger Innenstadt. Der Standort gewinnt zunehmend durch die angespannte Marktsituation in Hamburg und ist als Wohnstandort mit 25.800 Einwohnern gut beurteilt. Peek & Cloppenburg, Tetra Pak und der Rowohlt-Verlag haben ihren Firmensitz in Reinbek. Das Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot im nahen Umfeld ist gut.

Allgemeinmediziner sowie ein Krankenhaus sind in der Nähe gelegen.Die ÖPNV-Anbindung an Hamburg ist durch einen S-Bahn-Anschluss und Busverbindungen gesichert. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten zu erreichen.

Für Rückfragen zu diesen Objekten steht Ihnen Christof Jung unter Tel.: 069 - 83 83 98 70 gerne zur Verfügung!

Am 21.01.1954 gegründet, blicken wir heute auf eine wechsel-
volle aber erfolgreiche Geschichte zurück.

Wenn in der heute sehr schnelllebigen Zeit, in der Firmen oftmals rasant aus dem Boden schießen und auch wieder verschwinden, ein Unternehmen 60 Jahre erfolgreich am Markt besteht, ist das eine besondere Leistung.

In den Jahren von 1954 bis 2014 haben so viele Veränderungen stattgefunden, dass sich junge Menschen von heute kaum noch vorstellen können, wie das Leben und Arbeiten damals war, ohne Internet und E-Mail, nur mit Brief und Fernschreiber. Mit der D-Mark und ohne Euro, in einer Nachkriegszeit, in der nur die wenigsten privaten Haushalte einen Telefonanschluss hatten, während heute in Deutschland über 112 Millionen aktive Handys registriert sind.

1954 wurde das Unternehmen mit dem Zweck gegründet, Werkswohnungen für verschiedene Unternehmen aus dem Rhein-Main-Gebiet zu bauen und zu verwalten.

2014 präsentiert sich Industria Wohnen als moderner Immobilienmanager und ist spezialisiert auf wohnwirtschaftliche Investitionen in Deutschland. In dem heutigen, sehr dynamischen Marktumfeld profitieren wir von der jahrzehnte-
langen Erfahrung in der Branche.

Obwohl Industria Wohnen mit seinem Stammsitz nach wie vor in seiner Gründungsregion, dem Rhein-Main-Gebiet angesiedelt ist, erstreckt sich der Aktionsbereich mittlerweile auf viele städtische Ballungsräume im gesamten Bundesgebiet. Heute betreuen mehr als 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter über 10.000 Wohnungen.

60 Jahre Industria Wohnen hat uns zu dem gemacht, was wir heute sind: Ein modernes Immobilienunternehmen mit Tradition.

„Business meets charity – INDUSTRIA WOHNEN trifft KGF“

Unter diesem Slogan haben wir am 08.11.2013 zum zweiten Mal zu einer Charity-Veranstaltung in die Räumlichkeiten des Landgasthofs Saalburg eingeladen. Das Angenehme mit dem Sinnvollen verbinden – dies war das Ziel des Abends.

KGF ist die Abkürzung für Knochenmarktransplantation / Gentherapie Frankfurt a.M. e.V. Der Verein wurde 1994 von Vertretern aus Medizin und Wirtschaft gegründet, mit dem Ziel, Knochenmarktransplantation und Gentherapie zu fördern. Durch Spenden und Mitgliedsbeiträge sollen die wissenschaftliche Forschung auf diesem medizinischen Gebiet unterstützt und die technische Ausstattung der Einheit für Knochenmark-/ Stammzelltransplantationen an der Medizinischen Klinik der Johann-Wolfgang- Goethe-Universität in Frankfurt verbessert werden. 

Der Abend war ein voller Erfolg: Aus den Eintrittsgeldern, Spenden und dem Losverkauf konnten wir dem KGF inzwischen insgesamt 10.000 € überweisen. Ein herzliches Dankeschön an alle, die dies möglich gemacht haben.

Die Aktivitäten des Vereins KGF können über deren Homepage (www.kgf-online.de) jederzeit verfolgt werden. Sofern Sie den Verein fördern möchten, ist eine Mitgliedschaft für den vergleichsweise geringen Beitrag von 75,00 € jährlich möglich. Damit unterstützen Sie die Arbeit des KGF und werden zu interessanten Veranstaltungen und Vortragsreihen eingeladen.

Die positive Resonanz auf unsere nunmehr zweite Veranstaltung „Business meets Charity“ hat uns ermutigt, diese auch im kommenden Jahr mit einem neuen, interessanten Thema zu wiederholen.

Sie kennen Interessenten, die eine Wohnung erwerben möchten? Dann empfehlen Sie uns doch weiter!

Empfehlung ist nicht nur die beste Werbung für uns, sondern lohnt sich auch richtig für Sie! Für die erfolgreiche Vermittlung eines neuen Käufers erhalten Sie 1.000 EUR. Nach dem Abschluß des Kaufvertrages durch einen von Ihnen vorgestellten Interessenten überweisen wir Ihnen 1.000 EUR auf Ihr Konto!*

Nutzen Sie Ihre Chance!