1. Jetzt aktuell: Immobilien-Investitionen in deutschen Metropol-Regionen
Immobilien-Investments in wirtschaftsstarken Ballungsräumen Deutschlands sind stark gefragt. Stetig wachsende Einwohnerzahlen, gut ausgebaute Infrastrukturen, Arbeitsplätze und viele Möglichkeiten für Familie und Freizeit machen die Metropolregionen Deutschlands nach wie vor zunehmend attraktiv.
Demnach wird auch im Jahr 2014 ein weiterer „Anstieg der Mieten und Preise für Wohneigentum“ vorausgesagt. „In Top-Städten wie Berlin, Hamburg und München dürften die Mietpreise um durchschnittlich fünf Prozent anziehen“, so Andreas Schulten, Vorstand des Marktforschers bulwiengesa.
Die Menschen zieht es weiterhin in die Städte, weg vom Land. So ist es nicht verwunderlich, dass der Raum Hamburg ein stetiges Wachstum seiner Bevölkerung vorweisen kann. Hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur sind zunehmend für Familien und Singles sowie für Firmen attraktiv.
Auch in der zentralen Rhein-Main-Region herrscht nach wie vor eine große Nachfrage nach Wohn- und Büroraum in guter Lage, so dass auch hier die Preise für Wohneigentum laut Plötz Immobilienführer 2013 steigen. „Einen deutlichen Trend zur Wertsteigerung erkennt der IVD Mitte bei Eigentumswohnungen: Während im Jahr 2012 für den Quadratmeter in Frankfurt durchschnittlich noch rund 2.400 Euro zu zahlen waren, sind es nun etwa 2.550 Euro.“
Die in die Rhein-Main-Region übergreifende Metropole Rhein-Neckar knüpft ebenfalls mit positiven Werten an. „Nach Zahlen des IVD Süd“, so der Plötz Immobilienführer, „stiegen in Mannheim die Preise für Bestands-Eigentumswohnungen mit gutem Wohnwert allein von Frühjahr 2010 bis Frühjahr 2013 um 15,2 Prozent. Und der Preisanstieg setzt sich fort.“ Immobilien sind gefragter denn je.
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