INDUSTRIA WOHNEN

Sehr geehrte Damen und Herren,

INDUSTRIA WOHNEN konnte das erste Halbjahr 2017 erfolgreich für den weiteren Ausbau der Investitionsangebote für unsere Kunden nutzen.

Neu erworben wurden Wohnimmobilen mit einem Volumen von über
300 Mio. Euro mit Schwerpunkten an den Standorten Mainz, Mannheim, Mönchengladbach und Berlin. Bei unseren Ankäufen achten wir unverändert auf eine sorgfältige Due Diligence, ausgeglichene Kaufverträge und eine marktgerechte Verzinsung unserer Investitionen. Die aktuelle Pressemitteilung zu unseren Ankäufen und eine zusammengefasste Markteinschätzung finden Sie in der Anlage.

Fertiggestellt und wirtschaftlich übernehmen konnten wir im Mai das Investment Living Circle in Düsseldorf. Die abgeschlossene Umwandlung des ehemaligen Bürogebäudes in 340 Wohneinheiten ist Gewinner des

Unsere
Highlights
Scope bewertet offenen
Immobilien-Publikumsfonds mit „a“
Auszeichnung für „Living Circle“
Vorankündigung: Immobilien zur
Kapitalanlage in Dresden und Wesseling

Immobilienmanager-Awards „Projektentwicklung Bestand 2017“. Die Begründung der Jury und Bilder des fertiggestellten Investments finden Sie nachstehend.

In unserem Geschäftsfeld „Eigentumswohnungen als Kapitalanlage“ werden wir in Kürze Wohnungen in einer kleinen Wohnanlage in Dresden sowie in Wesseling bei Köln neu anbieten können. Erste Einzelheiten dazu finden Sie in unserem Newsletter. Zu einem sehr wichtigen Produkt für unsere Kunden entwickelt sich unser offener Publikumsfonds „Fokus Wohnen Deutschland“. Auf 90 Mio. Euro Eigenkapital ist der Fonds inzwischen angewachsen, die BVI-Rendite seit Auflage im August 2015 liegt bei über 7%. Wir stehen kurz vor der Anbindung weiterer, sehr interessanter Investments für den Fonds und haben vor diesem Hintergrund mit dem nächsten Cash Call den Fonds im Juni 2017 für private Anleger wieder geöffnet. Die Pressemitteilung aus Juni 2017 haben wir für Sie eingefügt. Unser Unternehmen betreut inzwischen mehr als 16.000 Wohneinheiten in Deutschland, institutionelle und private Investoren haben uns mehr als 1 Mrd. Euro Eigenkapital anvertraut, das wir im deutschen Wohnungsmarkt investieren konnten. Das in uns gesetzte Vertrauen hat uns ermutigt, zusammen mit unseren Kunden auch das soziale Engagement weiter auszubauen. Einen kurzen Überblick zu der Forschungsarbeit „Haploidente Stammzellentransplantation“ finden Sie in der Anlage. Wir würden uns freuen, wenn Sie diese wegweisende Forschungsarbeit der Uniklinik Frankfurt mit uns unterstützen.


Mit besten Grüßen
Ihr Team von INDUSTRIA WOHNEN

Wohnimmobilien immer gefragter – aber immer noch attraktiv?

Unsere Investitionsempfehlungen:

Konzentrieren Sie Ihre Investitionen
auf Städte und Räume, die eine gute
Mietnachfrage erwarten lassen.
Reduzieren Sie Wertschwankungen
und Leerstandsrisiken durch eine
Investition in Wohnraum, der
bezahlbar ist.
Bei hoher Nachfrage müssen
Investitionsentscheidungen schnell
getroffen werden. Dennoch darf
auf eine sorgfältige Prüfung nicht
verzichtet werden.
Nutzen Sie die günstigen Zinsen zur
Tilgung Ihrer Investition. Dies erhöht
die Investitionssicherheit.
Immobilien sind eine langfristige
Anlage. Kaufpreise und
Erwerbsnebenkosten werden sich
erst längerfristig amortisieren.
Achten Sie auf ausgeglichene
Kaufverträge und ausreichende
Sicherheiten.
Nutzen Sie bei günstigem
Mietniveau die Mietüberschüsse zum
Vermögensaufbau.
 
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Investieren Sie mit INDUSTRIA INVEST

Hier geht es zu den Angeboten  
 
LIVING CIRCLE – eine runde Sache vor der Fertigstellung!
340 Wohneinheiten
30.000 m2 Wohnfläche
716 m2 Kita-Fläche

Immobilienmanager kürt Catella und INDUSTRIA WOHNEN mit
dem imAWARD in der Kategorie Projektentwicklung Bestand 2017

Mit dem Projekt „Living Circle“ lösen Catella, der Projektentwickler Bauwert und INDUSTRIA WOHNEN gleich zwei große Herausforderungen. Zum einen eine städtebauliche: Das Thyssen Trade Center in Düsseldorf-Grafenberg stand seit 2011 leer und war nicht mehr vermietbar. Zum anderen eine marktbedingte: In Düsseldorf fehlen bezahlbare Mietwohnungen.

Durch die Entscheidung der Projektinitiatoren gegen Abriss und Neubau wird die spezielle und außergewöhnliche Gebäudeform beibehalten. Die Wohnanlage und auch die einzelnen Wohnungen bekommen so eine unverwechselbare Erscheinung. Es ist nun ein Unikat entstanden, das seinesgleichen sucht. Wo gibt es schon runde Gebäudeformen und riesige Innenhöfe mit 46 m Durchmesser?

Mehr über den Living Circle erfahren   

FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND
veröffentlicht vorläufiges Ergebnis
für erstes volles Geschäftsjahr und
startet neuen Cash Call

     Offener Immobilien-Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND plant Ausschüttung von 1,60 Euro je Anteil
     Die Rating-Agentur Scope erteilt Preliminary Rating der Stufe „a“
     Weitere Objektankäufe geplant

Der im August 2015 aufgelegte offene Immobilien-Publikumsfonds „FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND“ (WKN A12BSB/ISIN: DE000A12BSB8) („Fonds“) hat auch das erste volle Geschäftsjahr zum 30.04.2017 erfolgreich abgeschlossen. Nach vorläufigen Zahlen hat der Fonds eine Wertentwicklung von 4,16 Prozent (nach BVI-Methode) erwirtschaftet. Die kumulierte Fondsrendite seit Auflage beträgt 7,70 Prozent. Den Anlegern des Fonds soll für das abgelaufene Geschäftsjahr 1,60 Euro je Anteil ausgeschüttet werden, nach 1,20 Euro für das Rumpfgeschäftjahr 2015/16. Der testierte Jahresabschluss des Fonds wird voraussichtlich Ende September vorliegen.

Die wichtigsten Fondsdaten im Überblick   

INDUSTRIA WOHNEN erwirbt Startportfolio für neu aufgelegten offenen Immobilien-Spezialfonds

INDUSTRIA WOHNEN

Investition von über 200 Mio. Euro für Wohnbau-
entwicklungen in Berlin, Köln, Wuppertal und Mainz

INDUSTRIA WOHNEN hat den Kaufvertrag für das Startportfolio des neu aufgelegten offenen Immobilien-Spezial-AIF Industria Wohnen Deutschland V unterzeichnet. Im Rahmen eines Forward-Investments erwirbt INDUSTRIA WOHNEN ein Paket mit fünf Wohnbau-Projektentwicklungen an den Standorten Berlin, Köln, Wuppertal und Mainz von der niederländischen Ten Brinke Gruppe. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 226 Mio. Euro, davon werden 122,5 Mio. Euro durch Eigenkapital des Fonds finanziert. Somit werden zum Start des Industria Wohnen Deutschland V rund 45 % des geplanten Fondsvolumens von 500 Mio. Euro investiert.

Zur Pressemitteilung   

In eigener Sache: Neue Erkenntnisse zur Behandlung (und Heilung) der Leukämie durch Stammzelltransplantation – ein Spender für (fast) jeden Patienten!

Im Jahr 2013 haben wir im Rahmen unserer Veranstaltungsreihe „Business meets Charity“ bereits den Verein KGF vorgestellt und unterstützt. KGF ist die Abkürzung für „Knochenmarktransplantation/Gentherapie Frankfurt a.M. e.V.“ Der Verein wurde 1994 von Vertretern aus Medizin und Wirtschaft mit dem Ziel gegründet, Knochenmarktransplantation und Gentherapie zu fördern. Durch Spenden und Mitgliedsbeiträge sollen die wissenschaftliche Forschung auf diesem medizinischen Gebiet unterstützt und die technische Ausstattung der Einheit für Knochenmark-/Stammzelltransplantationen an der Medizinischen Klinik der Johann-Wolfgang-Goethe-Universität in Frankfurt verbessert werden.

Lesen Sie weiter   

Ausgeschriebene Stellenangebote bei INDUSTRIA WOHNEN:

Kundenbetreuer (m/w)
Fondsmanager (m/w)

Vorankündigung: Dresden, Gartenstraße

In Dresden, der „Perle an der Elbe“, bieten wir aufgrund der hohen Nachfrage erneut attraktive Immobilien für Kapitalanleger. Ab Mitte Juli im Verkauf – heute schon für Sie vorab zur Information!

Die sehr gepflegten Objekte liegen im Nord-Westen der Stadt Dresden, rund 9 km von der Stadtmitte entfernt. Wir bieten Ihnen 18 attraktive Wohneinheiten in drei Mehrfamilienhäusern, mit jeweils 2 Geschossen + DG, Baujahr 1996. Die 2-3 Zimmer- Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 53 qm bis ca. 75 qm. Die Wohnungen verfügen über attraktive Grundrisse, sind hell und lichtdurchflutet, mit einer Terrasse oder einem Balkon, einem Tageslichtbad ausgestattet. Die Objekte verfügen über ausreichend Tiefgaragenstellplätze. KP ab 81.995 Euro.

Bettina Tennhard

Interessiert? Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Bettina Tennhard
Mobil: 0160 – 98 06 23 84

Vorankündigung: Wesseling – ab August im Vertrieb

Die zwischen Köln und Bonn gelegene Stadt Wesseling mit seinen ca. 35.000 Einwohnern ist mit Sicherheit ein interessanter Standort für eine Kapitalanlage in Wohnimmobilien! Wesseling bietet „bezahlbaren Wohnraum“ – aus unserer Sicht der Schlüssel zum Erfolg für eine nachhaltige Investition.

Die Wohnungen von INDUSTRIA WOHNEN liegen in der Petersbergstraße und damit zentral innerhalb Wesselings, mit guter Verkehrsanbindung und fußläufiger Nahversorgung.

Die 3-geschossigen Gebäude mit 1- bis 2-Zimmerwohnungen bieten attraktive Grundrisse. Die Liegenschaft wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 2006 umfassend renoviert. Die 36 Wohnungen von INDUSTRIA WOHNEN sind attraktiv geschnitten, besitzen Größen von ca. 40 qm bis 65 qm Wohnfläche und sind alle mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet. KP ab 62.900 Euro.

Christof Jung

Interessiert? Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Christof Jung
Tel.: 069 – 83 83 98 70

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Sitz der Gesellschaft:
INDUSTRIA WOHNEN GmbH
Theodor-Heuss-Allee 74
60486 Frankfurt a.M.

Telefon: (069) 83 83 98 - 0
Fax: (069) 83 77 99

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer:
Klaus Niewöhner-Pape
Jürgen Hau

Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main B 8427