INDUSTRIA WOHNEN investiert in 391 neue Mietwohnungen für die Rhein-Main-Region und Berlin

Für zwei der offenen Immobilien-Spezial-AIF investiert INDUSTRIA WOHNEN 106 Mio. Euro an den Standorten Mainz, Butzbach und Berlin.

Im Rahmen eines Forward Deals wurden 391 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 28.834 qm erworben, Verkäufer ist die niederländische Ten Brinke Gruppe.

Innerhalb rund eines Jahres nach Auflage des Fonds „Industria Wohnen Deutschland V“ haben wir 485 Mio. Euro investiert und somit annähernd das geplante Fondsvolumens von 500 Mio. Euro erreicht.

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Rückblick: INDUSTRIA WOHNEN INVESTIERT in 2017 über 600 Mio. Euro in den deutschen Wohnungsmarkt

INDUSTRIA Wohnen hat 2017 den Wachstumskurs fortgesetzt und zieht für das Geschäftsjahr eine durchweg positive Bilanz. Mit Investitionen von rd. 600 Mio. Euro in 2.460 Einheiten haben wir für unsere Investoren ein hohes Anlagevolumen sichern können. Das verwaltete Immobilienvermögen stieg um 38 % von rund 1,6 Mrd. auf über 2,2 Mrd. Euro, das entspricht über 18.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten, die für eine Sollmiete von über 120 Mio. Euro stehen.

Aus dem eigenen Bestand wurden 376 Wohnungen verkauft und damit ein Umsatz von 46,4 Mio. Euro erzielt. Auch die Mitarbeiterzahl erhöhte sich deutlich von 90 auf 110. Das Ergebnis vor Steuern stieg von 10 Mio. Euro im Vorjahr auf über 11 Mio. Euro.

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Nordrhein-Westfalen – Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage mit umfassendem Serviceangebot

Das Angebot von INDUSTRIA WOHNEN umfasst attraktive Immobilien zu günstigen Konditionen in verschiedenen Lagen von Nordrhein-Westfalen. Das Preisniveau liegt hier oft unter dem anderer Städte und bietet damit bezahlbare Mieten. Aufgrund dieses Preis-Leistungs-Verhältnisses, errechnen sich an vielen Standorten attraktiven Renditen von 4 – 5% p.a. (vor Kosten, vor Steuern, errechnet auf den Kaufpreis). Mit einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Nordrhein-Westfalen können Sie somit von hohen Wertsteigerungspotenzialen profitieren.

Die Wohnungen befinden sich u. a. in den Städten Bielefeld, Bonn, Dortmund, Duisburg, Kaarst, Wesseling oder Wuppertal. Sie sind zumeist zentrumsnah gelegen und bieten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV. Kombiniert mit unserem umfassenden Serviceangebot investieren unsere Kunden an einem der boomenden Wirtschaftsstandorte Deutschlands.

Offener Immobilien-Publikumsfonds
FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND
weiterhin mit positiver Bilanz

Das 3. Geschäftsjahr des „FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND“ wurde Ende April abgeschlossen. Mit einer Wertentwicklung von 4,22% (nach BVI-Methode) wurde wiederholt ein sehr gutes Ergebnis erwirtschaftet. Nach einer steuerlich bedingten Ausschüttung im Januar in Höhe von 0,12 Euro je Anteil, sollen in diesem Jahr weitere 1,30 Euro je Anteil ausgeschüttet werden. Der testierte Jahresabschluss des Fonds wird voraussichtlich Ende September 2018 vorliegen.

Im Rahmen der letzten Cash-Call-Phase (02. Mai bis 01. Juni 2018) konnten rund 23,7 Mio. Euro Eigenkapital eingeworben werden. Das Eigenkapitalvolumen ist damit auf 175,3 Mio. Euro angewachsen.

„FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND“ umfasst Ende Juni 2018 16 Fondsobjekte, weitere Ankäufe befinden sich in Vorbereitung. Wir sind davon überzeugt, dass die Struktur des offenen Immobilien-Publikumsfonds ein idealer Ansatz ist, um unter Berücksichtigung der Marktdynamik langfristig und nachhaltig ein erfolgreiches indirektes Immobilienvermögen aufzubauen, zumal die Beteiligung ab einem geringen Anlagebetrag möglich ist.

Der offene Immobilien-Publikumsfonds „FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND“ erhielt von der Ratingagentur Scope mit Erreichen einer zweijährigen Renditehistorie erstmals ein vollwertiges Rating, das mit a+ eingestuft wurde. Als deutlich überdurchschnittlich wurde dabei die Finanzstruktur des Fonds hervorgehoben. Der Fonds wird über die Plattform der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (INTREAL) administriert.

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Ausgeschriebene Stellenangebote bei INDUSTRIA WOHNEN:

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Überarbeitete Homepage mit Facelift

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Ausblick: Expo Real vom 08. – 10.10.2018 in München

Die jährlich in München stattfindende Expo Real ist die größte Fachmesse für Immobilien und Investitionen in Europa. 2017 präsentierten sich hier 2.003 Aussteller und 41.775 Teilnehmer besuchten die Messe. INDUSTRIA WOHNEN wird 2018 erneut als Aussteller teilnehmen - hier treffen wir hier alle für uns wichtigen Marktteilnehmer an einem Ort.

Die Messe gilt als das führende Networking-Event und so werden die Mitarbeiter von INDUSTRIA WOHNEN die drei Messetage in München nutzen, um neue Kontakte zu knüpfen und bestehende Verbindungen zu Projektentwicklern auszubauen. Wir haben in der Vergangenheit verstärkt Projekte im Rahmen von Forward-Deals noch während der Entwicklung angekauft und würden gerne weitere dieser Transaktionen realisieren.

Wir freuen uns schon auf interessante Gespräche und neue Kontakte!

Besuchen Sie uns: Halle A1, Stand 522

Sitz der Gesellschaft:
INDUSTRIA WOHNEN GmbH
Theodor-Heuss-Allee 74
60486 Frankfurt a.M.

Telefon: (069) 83 83 98 - 0
Fax: (069) 83 77 99

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer:
Klaus Niewöhner-Pape
Jürgen Hau

Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main B 8427