INDUSTRIA WOHNEN

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Industria-Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland“ investiert in erstes Wohnungsportfolio

Industria-Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland“ investiert in erstes Wohnungsportfolio

Industria hat für den Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland“ ein erstes Wohnungsportfolio mit einem Investitionsvolumen von knapp 20 Millionen Euro erworben. Bei dem Portfolio handelt es sich um sechs Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 196 Wohn- und Gewerbeeinheiten an den Standorten Berlin, Freiburg, Rastatt, Koblenz und Wiesbaden.
Der Wohnanteil des Portfolios beträgt 95 Prozent. Verkäufer ist ein Luxemburger Immobilienfonds, der von der Atos Asset Management AG, Hamburg, beraten wird.

Der Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland“ wird von der IntReal International Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH (IntReal) mit Sitz in Hamburg betreut. Die Verantwortung für Einkauf und Asset Management liegt bei der Industria Bau- und Vermietungsgesellschaft.

IntReal hat Administration, Fondsbuchhaltung und Risikomanagement für das Sondervermögen übernommen. Die Immobilien-Service-KAG wurde 2009 gegründet und ist ein 100-prozentiges Tochterunternehmen der Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, Hamburg.

Der Fonds hat ein Zielvolumen von 250 Millionen Euro, davon 140 Millionen Euro Eigenkapital, und soll bis März 2012 voll investiert sein. An dem Fonds beteiligen sich Pensionskassen, Versicherungen und Versorgungswerke mit einem langfristig ausgerichteten Investitionsfokus. Eigenkapitalzusagen liegen seitens mehrerer Investoren für den Fonds vor.
Der Wohnungsfonds peilt eine laufende Zielrendite auf das eingesetzte Eigenkapital von 6,0 Prozent an. Kalkuliert sind laufende Ausschüttungen von durchschnittlich 5,0 Prozent jährlich. Die Mindestzeichnungssumme beträgt 5 Millionen Euro. Der Fonds ist offen für weitere Investoren.

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