INDUSTRIA WOHNEN

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Wohnen in beliebter Lage von Mainz

Wohnen in beliebter Lage von Mainz

Mainz, Alfred-Mumbächer Str. 30 a-c

Zum 1. Januar 2007 hatte INDUSTRIA die Bewirtschaftung der 54 Wohnungen in der Alfred-Mumbächer-Str. 30 a-c als Generalmieter übernommen und zum 15. Februar 2008 ist die Liegenschaft in das Eigentum der INDUSTRIA übergegangen.

Interessiert? Frau Hörnke informiert Sie gerne!
Tel.: 069 - 83 83 98-74

Die 8-geschossige Wohnanlage liegt in bester Lage im Mainzer Stadtteil Bretzenheim.

Mainz zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Frankfurter Flughafen aus. Obwohl die Stadt eine sehr gute Anbindung an Frankfurt hat, ist die Kostenstruktur in Mainz erheblich günstiger. Der Ortsteil Bretzenheim zählt zu den traditionsreichsten Weinanbaugebieten der Region und ist heute gekennzeichnet von modernen Wohnvierteln mit städtischem Charakter. Dörfliches Gepräge ist noch im alten Ortskern erhalten. Bretzenheim bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit Nähe zur Mainzer Innenstadt. Die direkte Umgebung der INDUSTRIA-Wohnanlage ist überwiegend durch Einfamlienhausbebauung geprägt.

In diesem Objekt stehen gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 87 m² zur Verfügung. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Garagen und PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die Wohnanlage wurde auf Basis eines langfristigen Erbbauvertrages übernommen und stellt hierdurch für zukünftige Wohnungskäufer eine besonders günstige Investition dar. Bei Erbbauverträgen beinhaltet der Erwerbspreis keinen Grundstücksanteil und darüber hinaus kann bei vermieteten Wohnungen der zu entrichtende Erbbauzins, der meist deutlich niedriger ist als die Kosten für die Finanzierung eines Grundstückanteils, als Werbungskosten geltend gemacht werden. 

Die gute Vermietbarkeit dieses Objektes garantiert Kapitalanlegern eine gute Rendite und im Alter ein zweites Einkommen.

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