Darmstadt, Hügelstraße 73-77

Standort

• Das Projektgrundstück befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Lage von Darmstadt.
• Es liegt direkt am Staatstheater und unweit der nordöstlich anschließenden Innenstadt.

Verkehrsanbindung

• Das Objekt verfügt über sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen: S‐Bahnanschluss zum Rhein‐Main‐Verkehrsverbund, Straßenbahn und Bus sowie diverse Autobahnnetze (A5, A67, A661, A3).
• Der Darmstädter Hauptbahnhof ist einer der größten Bahnhöfe in Hessen und wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von fünf Minuten erreicht.
• Über den Hauptbahnhof und seinen Anschluss an das ICE‐Netz ist man gut an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr angebunden.
• Der internationale Flughafen Frankfurt wird vom Hauptbahnhof Darmstadt in knapp 20 Fahrminuten erreicht und auch die Frankfurter Innenstadt ist nur 30 Minuten entfernt.

Nahversorgung

• Im nahegelegenen Umfeld befinden sich fußläufig diverse Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte und Discounter, sowie im medizinischen Bereich Apotheken und niedergelassene Ärzte.
• Attraktive Shopping-Möglichkeiten bieten das nur wenige Gehminuten entfernte Einkaufszentrum Luisencenter und das angrenzende Warenhaus Galeria Kaufhof.
• Innerhalb eines 1,5 km-Radius befindet sich außerdem das Klinikum Darmstadt und rundet mit seinen 21 Fachkliniken und Instituten die medizinische Versorgung am Standort ab.
• Kindergärten sowie Bildungsstätten aller schulischen Formen können innerhalb kurzer Zeit zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Hierzu gehört auch die Technische Universität Darmstadt, welche nur ca. einen Kilometer nordöstlich vom Objektstandort entfernt liegt.
• Der Standort bietet ein überdurchschnittliches Angebot an Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen wie dem Darmstädter Schloss. Das bekannte Staatstheater mit seinem vollständig neu konzipierten Vorplatz ist direkt gegenüber dem Objektstandort angesiedelt.
• Naherholungsmöglichkeiten wie der Herrngarten oder die Rudolf-Müller-Anlage mit dem angrenzenden Naturfreibad Großer Woog sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls schnell und unkompliziert zu erreichen.

Baubeginn

II. Quartal 2020

Fertigstellung

III. Quartal 2022 bis II. Quartal 2024